Estimation théorique
Rue des Graminees,14920 Mathieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Graminees,14920-Mathieu indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathieu (14407), comprenant 2311 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.121€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathieu (14407), comprenant 2311 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.121€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-12 | 2 | RUE DES GRAMINEES | 6 | 122 | 501 | 338400€ | 2774€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DES MELLIFERES | 5 | 175 | 758 | 627000€ | 3583€ |
2021-03-15 | 38 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 4 | 229 | 826 | 594940€ | 2598€ |
2019-10-01 | 13 | RUE DE LA VOUEDRE | 5 | 123 | 491 | 363500€ | 2955€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 4 | 168 | 954 | 625000€ | 3720€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DE BEUVILLE | 3 | 73 | 221 | 190000€ | 2603€ |
2020-09-24 | 12 | RUE DE LA VOUEDRE | 4 | 74 | 394 | 257716€ | 3483€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DE LA VOUEDRE | 6 | 110 | 602 | 352500€ | 3205€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 6 | 224 | 500 | 625000€ | 2790€ |
2021-10-07 | 11 | RUE DE LA GARANCE | 5 | 90 | 350 | 235500€ | 2617€ |
2021-08-26 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 187 | 635 | 633350€ | 3387€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 6 | 190 | 500 | 528765€ | 2783€ |
2019-11-05 | 9 | RUE DE BEUVILLE | 4 | 130 | 457 | 247000€ | 1900€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE LA GARANCE | 5 | 101 | 657 | 321710€ | 3185€ |
2022-09-13 | 6 | CHE DES SUREAUX | 5 | 96 | 653 | 345000€ | 3594€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE BEUVILLE | 3 | 70 | 145 | 144000€ | 2057€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU MESNIL | 11 | 182 | 2727 | 470000€ | 2582€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DE BEUVILLE | 4 | 106 | 330 | 418800€ | 3951€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DES LONGS SILLONS | 5 | 138 | 593 | 283000€ | 2051€ |
2022-12-01 | 4 | RUE DE L EUROPE | 6 | 155 | 622 | 525000€ | 3387€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 111 | 605 | 432000€ | 3892€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE L EUROPE | 6 | 134 | 640 | 380000€ | 2836€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DU CLOS CHARLOTTE | 4 | 98 | 0 | 274000€ | 2796€ |
2021-11-09 | 24 | RUE DU CLOS CHARLOTTE | 5 | 123 | 0 | 295000€ | 2398€ |
2021-04-15 | 28 | RUE DU CLOS CHARLOTTE | 5 | 122 | 0 | 285000€ | 2336€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DU 7 JUIN 1944 | 2 | 47 | 441 | 173000€ | 3681€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DU 7 JUIN 1944 | 2 | 47 | 441 | 215000€ | 4574€ |
2022-04-25 | 9001 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 689 | 400000€ | 3333€ |
2020-08-25 | 41 | RUE DE BEUVILLE | 5 | 130 | 500 | 314000€ | 2415€ |
2022-05-17 | 12 | RUE DU 7 JUIN 1944 | 7 | 180 | 1838 | 720000€ | 4000€ |
2021-11-12 | 5010 | RUE DE LA CHAUSSEE | 6 | 107 | 500 | 350000€ | 3271€ |
2022-08-01 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 125 | 605 | 430000€ | 3440€ |
2019-08-30 | 5 | RTE DE CAEN | 3 | 113 | 807 | 126250€ | 1117€ |
2020-02-07 | 41 | RUE DE BEUVILLE | 5 | 130 | 532 | 283000€ | 2177€ |
2020-09-24 | 12 | RUE PIERRE RASSE | 4 | 124 | 322 | 441700€ | 3562€ |
2021-12-14 | 2 | RUE CHARLES CAGNIARD | 4 | 120 | 415 | 335500€ | 2796€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 159 | 952 | 426000€ | 2679€ |
2021-11-09 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 167 | 701 | 636245€ | 3810€ |
2020-09-09 | 16 | RUE PIERRE RASSE | 5 | 160 | 356 | 380000€ | 2375€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 123 | 781 | 250000€ | 2033€ |
2022-11-24 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 123 | 781 | 388000€ | 3154€ |
2022-04-29 | 1 | RUE CHARLES CAGNIARD | 5 | 151 | 827 | 513400€ | 3400€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 63 | 315 | 171400€ | 2721€ |
2019-11-14 | 8 | CHE DU CLOS DE SALLES | 5 | 160 | 1078 | 561885€ | 3512€ |
2021-12-10 | 5390 | RUE DU 7 JUIN 1944 | 6 | 167 | 2178 | 165000€ | 988€ |
2020-06-12 | 1 | RUE ABBE BOISNE | 4 | 80 | 231 | 250000€ | 3125€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 92 | 336 | 250000€ | 2717€ |
2020-07-16 | 2 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 143 | 701 | 450000€ | 3147€ |
2020-04-23 | 3 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 159 | 500 | 382000€ | 2403€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 64 | 507 | 267510€ | 4180€ |
2019-11-06 | 7 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 496 | 245000€ | 2552€ |
2019-11-06 | 11 | ALL DES CHENES | 5 | 160 | 511 | 240000€ | 1500€ |
2022-06-02 | 13 | ALL DES CHENES | 4 | 104 | 637 | 345000€ | 3317€ |
2020-04-24 | 10 | ALL DES CHENES | 5 | 119 | 620 | 386930€ | 3252€ |
2020-11-16 | 10 | ALL DES CHENES | 5 | 119 | 620 | 418168€ | 3514€ |
2020-01-03 | 0 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 164 | 5636 | 600000€ | 3659€ |
2021-06-08 | 0 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 164 | 5636 | 680000€ | 4146€ |
2019-05-13 | 5 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 82 | 616 | 240245€ | 2930€ |
2021-05-07 | 1 | RUE EUDES DESLONCHAMPS | 5 | 208 | 500 | 615400€ | 2959€ |
2019-07-09 | 1 | CHE DU CLOS DE SALLES | 6 | 160 | 995 | 460000€ | 2875€ |
2021-02-26 | 6 | RUE EUDES DESLONCHAMPS | 5 | 146 | 720 | 353000€ | 2418€ |
2022-08-05 | 6 | RUE EUDES DESLONCHAMPS | 5 | 146 | 720 | 505500€ | 3462€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 120 | 564 | 369640€ | 3080€ |
2020-06-05 | 49 | ALL DES PLATANES | 7 | 290 | 1052 | 340000€ | 1172€ |
2022-04-28 | 15 | RUE ALEXANDRE BIGOT | 4 | 73 | 541 | 245000€ | 3356€ |
2020-09-25 | 31 | ALL DES CHENES | 7 | 133 | 500 | 295000€ | 2218€ |
2022-09-16 | 44 | ALL DES CHENES | 8 | 200 | 1110 | 510000€ | 2550€ |
2021-03-29 | 8 | ALL DU CLOS FRESNEL | 5 | 75 | 449 | 232320€ | 3098€ |
2020-10-15 | 5328 | ALL DES CHENES | 6 | 174 | 500 | 564000€ | 3241€ |
2020-05-20 | 18 | RUE EDOUARD LEGRAND | 7 | 166 | 740 | 400000€ | 2410€ |
2020-08-26 | 2 | ALL DU CLOS FRESNEL | 5 | 150 | 572 | 239000€ | 1593€ |
2022-01-29 | 36 | ALL DES CHENES | 7 | 142 | 500 | 384000€ | 2704€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DE LA CAPELLE | 3 | 55 | 35 | 149800€ | 2724€ |
2022-10-17 | 28 | RUE ALEXANDRE BIGOT | 6 | 120 | 610 | 440000€ | 3667€ |
2021-12-15 | 30 | RUE ALEXANDRE BIGOT | 6 | 117 | 252 | 420000€ | 3590€ |
2020-02-25 | 5 | RUE DU MANOIR SAINT JEAN | 6 | 235 | 1300 | 816500€ | 3474€ |
2020-05-15 | 32 | RUE ALEXANDRE BIGOT | 6 | 127 | 655 | 657000€ | 5173€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 5 | 192 | 1397 | 560500€ | 2919€ |
2020-08-03 | 6 | RUE DU CLOS DES ROSES | 10 | 190 | 1359 | 520000€ | 2737€ |
2019-08-19 | 41 | RUE DE LA CAPELLE | 5 | 93 | 54 | 273625€ | 2942€ |
2022-08-29 | 41 | RUE DE LA CAPELLE | 5 | 93 | 54 | 350000€ | 3763€ |
2020-11-27 | 33 | RUE DE LA CAPELLE | 6 | 109 | 228 | 314000€ | 2881€ |
2021-05-21 | 17 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 73 | 607 | 265000€ | 3630€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DU CLOS DES ROSES | 5 | 180 | 558 | 702330€ | 3902€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 3 | 98 | 936 | 266359€ | 2718€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 8 | 182 | 500 | 715000€ | 3929€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DU CLOS DES ROSES | 5 | 118 | 168 | 253000€ | 2144€ |
2022-12-05 | 6 | RUE DE LA CAYRIERE | 5 | 224 | 752 | 810000€ | 3616€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DU CLOS DU CAREL | 7 | 146 | 500 | 520000€ | 3562€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DU PAVILLON | 4 | 117 | 713 | 377200€ | 3224€ |
2019-07-30 | 21 | RUE DU CLOS DES ROSES | 6 | 170 | 444 | 583450€ | 3432€ |
2019-10-22 | 5 | RTE D ANGUERNY | 5 | 72 | 503 | 185000€ | 2569€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DU CLOS DU CAREL | 9 | 217 | 974 | 523000€ | 2410€ |
2019-10-17 | 6 | RTE D ANGUERNY | 6 | 157 | 995 | 296650€ | 1889€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DE LA CAYRIERE | 8 | 190 | 684 | 568915€ | 2994€ |
2019-11-26 | 5277 | LE MESNIL | 6 | 188 | 8180 | 371000€ | 1973€ |
2019-05-29 | 4 | CHE DES PELERINS | 4 | 76 | 746 | 249000€ | 3276€ |
2021-04-30 | 5 | RUE GUILLAUME ROUELLE | 8 | 198 | 1117 | 480000€ | 2424€ |
2021-10-25 | 10 | RUE GUILLAUME ROUELLE | 9 | 193 | 959 | 196667€ | 1019€ |
2022-08-09 | 11 | RTE D ANGUERNY | 5 | 117 | 500 | 455000€ | 3889€ |
2022-10-20 | 5 | LE CLOS DES SAULES | 5 | 126 | 410 | 290000€ | 2302€ |
2020-12-16 | 1 | LE CLOS DES SAULES | 5 | 126 | 408 | 262000€ | 2079€ |
2020-08-20 | 16 | VC RES LES BUISSONS | 4 | 114 | 348 | 241700€ | 2120€ |
2020-11-28 | 3 | VEN DES EGLANTIERS | 5 | 145 | 500 | 416820€ | 2875€ |
2022-07-25 | 9 | CLOS DES PELERINS | 5 | 101 | 0 | 354100€ | 3506€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 140 | 500 | 394100€ | 2815€ |
2020-02-03 | 10 | RTE D ANGUERNY | 6 | 100 | 994 | 242000€ | 2420€ |
2020-08-25 | 23 | RTE D ANGUERNY | 7 | 178 | 500 | 387000€ | 2174€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 127 | 902 | 243000€ | 1913€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 140 | 696 | 335500€ | 2396€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DU HAMPSHIRE | 4 | 112 | 500 | 397000€ | 3545€ |
2019-06-05 | 29 | RUE DE L'EPINETTE | 6 | 132 | 500 | 362000€ | 2742€ |
2022-08-01 | 27 | RTE D ANGUERNY | 4 | 115 | 961 | 400000€ | 3478€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 125 | 500 | 404000€ | 3232€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DU HAMPSHIRE | 5 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DU PUITS | 6 | 208 | 500 | 348000€ | 1673€ |
2019-06-03 | 22 | RTE D ANGUERNY | 9 | 207 | 500 | 420000€ | 2029€ |
2020-03-13 | 7 | RUE DU PUITS | 7 | 184 | 1002 | 405000€ | 2201€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 293 | 1001 | 460000€ | 1570€ |
2022-04-28 | 1 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 293 | 1001 | 582500€ | 1988€ |
2021-05-17 | 24 | RTE D ANGUERNY | 5 | 180 | 500 | 533000€ | 2961€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 140 | 893 | 445500€ | 3182€ |
2021-07-01 | 15 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 140 | 893 | 525500€ | 3754€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DU PUITS | 5 | 179 | 626 | 515000€ | 2877€ |
2021-04-09 | 26 | RUE DU CLOS SAINT PIERRE | 7 | 159 | 795 | 370000€ | 2327€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DU MANOIR | 4 | 119 | 500 | 420000€ | 3529€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DU PUITS | 6 | 194 | 1004 | 445000€ | 2294€ |
2022-07-04 | 5242 | LE LONDEL | 7 | 168 | 474 | 245000€ | 1458€ |
2019-11-07 | 5003 | LE LONDEL | 4 | 85 | 189 | 149417€ | 1758€ |
2022-06-14 | 19 | RUE ALFRED HAREL | 4 | 84 | 406 | 300555€ | 3578€ |
2021-01-22 | 7 | CHE DE CAMBES | 5 | 122 | 501 | 300000€ | 2459€ |
2019-09-13 | 2 | CHE DE CAMBES | 6 | 126 | 696 | 275000€ | 2183€ |
2021-07-15 | 5 | CHE DES PEPINIERES | 6 | 140 | 500 | 420000€ | 3000€ |
2022-07-25 | 2 | ALL DE L HERMITAGE | 8 | 174 | 675 | 508500€ | 2922€ |
2020-01-08 | 5127 | RUE ALFRED HAREL | 6 | 140 | 527 | 111510€ | 797€ |
2020-01-31 | 5001 | RUE DE L EPINE | 6 | 137 | 600 | 279000€ | 2036€ |
2020-03-31 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DE L EPINE | 6 | 167 | 500 | 410000€ | 2455€ |
2022-02-28 | 2 | RUE CLARKE LAWSON | 5 | 128 | 586 | 339000€ | 2648€ |
2021-07-23 | 1 | CHE D'ANGUERNY | 5 | 305 | 500 | 1112000€ | 3646€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 73 | 853 | 145000€ | 1986€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 73 | 853 | 191000€ | 2616€ |
2021-12-03 | 7 | ALL DU BOIS | 8 | 185 | 800 | 473000€ | 2557€ |
2020-06-15 | 15 | ALL DE L HERMITAGE | 4 | 134 | 500 | 510000€ | 3806€ |
2019-07-23 | 5 | RUE DU TEMPLE | 4 | 58 | 289 | 150000€ | 2586€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 87 | 834 | 280006€ | 3218€ |
2021-03-08 | 3 | RUE DU TEMPLE | 4 | 96 | 248 | 334500€ | 3484€ |
2021-04-20 | 13 | ALL DU BOIS | 6 | 130 | 807 | 342560€ | 2635€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 122 | 828 | 312250€ | 2559€ |
2019-09-27 | 22 | RUE PRINCIPALE | 5 | 95 | 810 | 246000€ | 2589€ |